豊中市長興寺南　外壁塗装時に雨どいの劣化サインを確認

長興寺南ってどんなところ？～人口・地域の特徴～

長興寺南は、豊中市の南部に位置し、主に住宅地が広がっています。周辺には、阪急宝塚線の曽根駅や、JR新大阪駅へのアクセスも良好で、生活利便性が高いエリアで2025年4月1日現在、4620人です。長興寺南のような住宅地では、子育て世帯や高齢者世帯が多く、地域コミュニティが活発に形成されています。

長興寺南そのものに全国的な観光名所というほどのものは多くないですが、地域住民にとって身近な名所・憩いの場所はいくつかあります。

住宅メンテナンスの中では地味に扱われがちですが、雨どい（雨樋）は雨水を適切に屋根から地面へ流す重要な設備です。この雨どいが劣化・詰まり・破損したまま放置すると、建物や住まいの安全に関わるさまざまなリスクが発生します。以下ではその危険性と対策を整理します。

雨水の流出が不適切になり、壁面・外壁の劣化を促進
劣化した雨どいでは、雨水が壁面を伝って流れ落ち、外壁材を浸食・劣化させるリスクがあります。特にモルタル壁・外壁タイルの隙間部分などが傷みやすくなります。
基礎・土台への浸水・地盤の悪化
雨水が建物の基礎付近に溢れ出すと、基礎の劣化や地盤の陥没、湿気侵入によるシロアリ被害を誘発する恐れがあります。
軒下の腐食・雨漏り、軒天・軒裏材の劣化
雨水の跳ね返りや漏れで、軒下や軒天、木材部材が湿気にさらされ、腐食・カビの原因になります。
軒先の破損・落下の恐れ
破損や金具の外れなどが重なると、雨どいや部品が落下して通行者・車両に被害を与えるリスクもゼロではありません。
周辺環境への影響（地表流水、排水不良など）
雨どいが正常に機能しないと、庭や隣接地近辺がぬかるんだり、水溜まりができたりして、庭木や舗装にもダメージを与えることがあります。

一般的には、雨どいは10年～20年程度で何らかのメンテナンス（補修・交換）が必要になるケースが多いです。定期的な清掃（春・秋の落葉時期など）を行うことで、劣化進行を遅らせることができます。

清掃
詰まりを除去することで一時的な問題は改善できます。高所作業になるため、安全確保（脚立、足場、保護具など）が必須です。
部品交換・補修
部分的な穴・亀裂なら、その箇所だけ交換・補修することも可能です。継ぎ目パーツやコーナー部材を交換するケースもあります。
全面交換
劣化が全体に及んでいる場合は、雨どい本体を新しい材質（亜鉛めっき、ステンレス、樹脂製など）に交換する選択肢があります。
耐久性を上げる仕様にする
樹脂製・プラスチック製雨どいは錆びにくいため、金属製よりは耐候性が高い場合もあります。ただし物理強度や耐衝撃性を確認する必要があります。
定期点検をルーティン化する
年1回程度、雨どいの状態（詰まり・変形・水の流れ具合）をチェックして異常があれば早めに対応することが、長期的な安心につながります。