【吹田市】アイ工務店で建てた家の外壁塗装は他社でもできる？専門店に依頼する際のポイント
「アイ工務店で家を建てたけれど、外壁塗装はアイ工務店以外の会社にも依頼できるの？」
「外壁のメンテナンスは、ハウスメーカーにお願いした方がいいの？」
吹田市でアイ工務店の住宅にお住まいの方の中には、将来の外壁メンテナンスについて、このような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
アイ工務店では、構造躯体・防水・防蟻などについて長期保証制度を用意しています。現在の公式情報では、初期30年保証に加え、条件を満たすことで最長70年まで保証を延長できる制度が案内されています。
ただし、「保証がある＝外壁塗装を必ずアイ工務店に依頼しなければならない」という意味ではありません。
外壁塗装を検討するときは、保証の対象範囲や契約時の保証条件を確認したうえで、ハウスメーカーだけでなく、外壁塗装を専門に行っている会社へ相談する方法もあります。
この記事では、吹田市でアイ工務店の住宅にお住まいの方に向けて、外壁塗装を他社へ依頼する際に確認しておきたいポイントを詳しく解説します。
目次
アイ工務店で建てた家の外壁塗装は他社でもできる？
結論からいうと、アイ工務店で建てた住宅でも、外壁塗装を専門店などに相談することは可能です。
外壁塗装は、建物の外壁材の種類や現在の劣化状態を確認したうえで、適切な下塗り材・塗料・施工方法を選んで行う工事です。
そのため、重要なのは「どこで家を建てたか」だけではなく、
- 現在の外壁材は何か
- 外壁にどのような劣化があるか
- シーリングに劣化がないか
- 過去にどのようなメンテナンスを行ったか
- 現在の保証がどこまで残っているか
などを確認することです。
アイ工務店の住宅では窯業系サイディングなどが採用されるケースがあり、外壁材に応じた塗装仕様を選択する必要があります。
まず確認したいのが「保証」です
アイ工務店の住宅で外壁塗装を検討する場合、いきなり塗装業者へ工事を依頼するのではなく、まず現在の保証内容を確認しておきましょう。
アイ工務店では、構造躯体・防水・防蟻などについて長期保証制度が案内されています。現在の公式情報では、初期30年保証、さらに定期点検や必要なメンテナンス工事などの条件を満たすことで最長70年までの保証制度が用意されています。
ただし、保証制度の内容は、契約した時期や住宅の仕様などによって異なる可能性があります。
そのため、
「アイ工務店だから何年保証」
と一律に考えるのではなく、実際にご自身の住宅に適用されている保証書や契約書を確認することが大切です。
「保証」と「外壁塗装」は別に考えることが大切
ここで注意したいのが、住宅の保証と外壁の経年劣化によるメンテナンスは同じものではないということです。
例えば、外壁の色あせ、チョーキング、シーリングの劣化などは、時間の経過によって発生することがあります。
一方で、雨水の侵入など住宅の防水性能に関係する問題については、保証の対象になるケースもあります。
そのため、雨漏りなどの不具合が発生している場合は、最初から外壁塗装を行うのではなく、まずアイ工務店へ相談して保証対象になるか確認することが重要です。
特に雨漏りについては、原因が施工不良なのか、経年劣化なのか、別の箇所からの浸水なのかによって対応が変わります。
アイ工務店の住宅で外壁塗装を検討するタイミング
外壁塗装は「築10年になったから必ず行う」というものではありません。
実際には、外壁材・塗料・施工環境・日当たり・雨風などによって劣化の進み方が異なります。
次のような症状が見られた場合は、一度専門業者に点検してもらうとよいでしょう。
① チョーキング
外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが付着する状態です。
塗膜が劣化している可能性があります。
【 劣化一例 】
② 色あせ
新築時と比べて外壁の色が薄くなっている場合も、塗膜の劣化を確認する目安になります。
【 劣化一例 】
③ ひび割れ
外壁に細かなひび割れが発生している場合は、ひび割れの大きさや場所を確認する必要があります。
【 劣化一例 】
④ シーリングのひび割れ・剥離
サイディング外壁では、外壁材そのものだけではなく、目地部分のシーリングも重要です。
シーリングがひび割れたり、外壁から剥がれたりしている場合は、塗装とあわせて補修が必要になることがあります。
【 劣化一例 】
⑤ 外壁の浮き・反り
外壁材が浮いたり反ったりしている場合、単純に塗装するだけでは対応できない可能性があります。
外壁材そのものの状態を確認したうえで、補修方法を判断することが大切です。
アイ工務店の外壁なら何でも塗装できるわけではない
ここも重要なポイントです。
「アイ工務店の家だから、この塗料を使えば大丈夫」と単純に判断することはできません。
同じアイ工務店の住宅でも、使用されている外壁材や建築時期、仕様によって状態は異なります。
そのため外壁塗装では、
外壁材を確認する
↓
劣化状態を確認する
↓
必要な補修を行う
↓
外壁材に適した下塗り材を選ぶ
↓
中塗り・上塗りを行う
という流れで施工方法を検討することが大切です。
特にサイディングの場合は、外壁表面だけでなく、目地シーリングや窓まわりなども確認する必要があります。
アイ工務店以外の外壁塗装専門店に依頼するメリット
ハウスメーカー以外の専門店へ相談する場合、外壁塗装を専門としている会社ならではのメリットがあります。
外壁塗装に特化している
塗装専門店では、外壁の劣化診断から塗料選び、下地処理、施工まで外壁塗装を中心に対応しています。
住宅メーカーとは異なる視点から、現在の外壁に必要な工事を検討してもらえることがあります。
複数の塗装プランを比較できる
外壁塗装では、シリコン・フッ素・無機など、さまざまな塗料があります。
住まいの状態や予算、今後何年住む予定なのかなどを考えながら、複数のプランを比較することができます。
相見積もりで工事内容を比較できる
外壁塗装を検討するときは、1社だけで決めず、複数の会社に現地調査を依頼して比較する方法もあります。
ただし、金額だけで判断するのではなく、
- 塗装面積
- 使用する塗料
- 下塗り材
- シーリング工事
- 足場
- 補修内容
- 保証内容
などを確認することが大切です。
他社に依頼する前に確認しておきたいこと
アイ工務店の住宅で外壁塗装を他社に依頼する場合は、次の点を確認しておきましょう。
① 保証書を確認する
現在加入している保証の内容や条件を確認しましょう。
② アイ工務店にも確認する
保証について不明な点があれば、施工したアイ工務店へ確認しておくと安心です。
③ 外壁材を確認する
住宅を建てたときの仕様書などが残っていれば、外壁材の商品名や仕様を確認しておきましょう。
④ 専門店に現地調査を依頼する
実際の劣化状態は、現地で確認しなければ分からない部分があります。
外壁だけでなく、シーリング、付帯部、屋根、ベランダなども一緒に確認してもらいましょう。
吹田市でアイ工務店の外壁塗装を検討するなら
吹田市には、アイ工務店で建てた住宅にお住まいの方もいらっしゃいます。
新築時はきれいだった外壁も、年月が経つにつれて少しずつ変化していきます。
「まだ塗装しなくても大丈夫かな？」
と思っている方も、外壁の色あせやチョーキング、シーリングのひび割れなどがあれば、一度状態を確認してみることをおすすめします。
そして、外壁塗装を検討する際には、アイ工務店だけに相談する方法だけではなく、吹田市で外壁塗装を専門に行っている業者へ相談して、現在の外壁の状態を確認してもらう方法もあります。
大切なのは、ハウスメーカーか塗装専門店かを最初から決めることではありません。
まずは現在のお住まいの状態と保証内容を確認し、必要な工事なのか、どのような施工が適しているのかを比較することです。
住まいるペイントでは、吹田市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っています。
アイ工務店で建てられたお住まいについても、外壁の状態を確認したうえで、必要な補修や塗装方法をご提案いたします。
「そろそろ外壁塗装を考えた方がいい？」
「外壁にチョーキングが出ているけれど大丈夫？」
「アイ工務店以外の塗装専門店にも相談してみたい」
このような場合も、まずはお気軽にご相談ください。
大切なお住まいだからこそ、現在の状態をしっかり確認し、納得できるメンテナンス方法を一緒に考えていきましょう。
▼まずはお気軽にご相談ください
（しつこい営業は一切ありません）
