【吹田市】アイワホームの外壁塗装は必要？ALC外壁のメンテナンス時期と塗装のポイント
吹田市でアイワホームの家にお住まいの方から、
「そろそろ外壁のメンテナンスを考えた方がいいの？」
「ALCの外壁は塗装が必要？」
「外壁に色あせや汚れが出てきたけれど、まだ大丈夫？」
「外壁塗装をするなら、どこに相談すればいい？」
このような疑問を持つ方もいらっしゃるのではないでしょうか。
アイワホームでは、外壁にALCパネルを標準仕様として採用しています。公式サイトでも、旭化成建材のALC外壁「へーベルパワーボード」を使用していることが案内されています。
ALCは耐久性・耐火性・断熱性などに優れた外壁材ですが、ALCだから外壁のメンテナンスが必要ないというわけではありません。
外壁を長く良い状態で維持するためには、外壁材そのものだけでなく、表面の塗膜や目地などの状態を定期的に確認することが大切です。
ここでは、吹田市でアイワホームの住宅にお住まいの方に向けて、ALC外壁の特徴や外壁塗装を考える際のポイントについて分かりやすく解説します。
目次
アイワホームの家に採用されているALC外壁とは？
ALCとは「Autoclaved Lightweight aerated Concrete」の略で、軽量気泡コンクリートを意味します。
アイワホームではALC外壁を標準仕様として採用しており、公式サイトでは旭化成建材の「へーベルパワーボード」が使用されていると紹介されています。
ALCには、
・耐久性
・耐火性
・断熱性
・遮音性
・軽量性
などの特徴があります。
また、アイワホームでは一般的なサイディングではなく、ALC外壁を採用していることも特徴の一つです。
ただし、ここで注意したいのが、外壁材の性能が高いことと、塗装などのメンテナンスが不要であることは別の話という点です。
ALC外壁でも外壁塗装を考える必要がある理由
ALCパネルそのものは耐久性の高い外壁材ですが、外壁表面には塗装による仕上げが施されています。
外壁は毎日のように、
・紫外線
・雨
・風
・温度変化
・排気ガスやほこり
などの影響を受けています。
そのため、年月が経つにつれて表面の塗膜が少しずつ劣化していきます。
塗膜が劣化すると、色あせやチョーキング、ひび割れなどの症状が見られるようになることがあります。
ALC外壁の場合も、「ALCだから大丈夫」と判断するのではなく、現在の外壁の状態を確認することが重要です。
こんな症状があれば外壁をチェック
アイワホームの家にお住まいで、次のような症状が見られる場合は、一度外壁の状態を確認してみましょう。
① 外壁の色あせ
新築時と比べて外壁の色が薄くなった、全体的にくすんできたという場合は、紫外線などによって塗膜が劣化している可能性があります。
特に日当たりの良い南面などは、ほかの面と比べて色の変化が目立つことがあります。
② チョーキング
【 劣化例 】
外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手につくことがあります。
これは「チョーキング」と呼ばれる現象です。
チョーキングが見られたからといって、すぐに外壁材がダメになっているという意味ではありません。
しかし、塗膜の劣化を判断する一つの目安になるため、外壁の状態を確認する際にはチェックしておきたいポイントです。
③ ALC外壁のひび割れ
ALC外壁にひび割れがないか確認することも大切です。
小さなひび割れでも、場所や大きさによって確認すべき内容が変わります。
単純に「ひび割れ＝すぐ塗装」ということではなく、ひび割れの状態や発生している場所、周辺の状態などを確認することが重要です。
④ 目地・シーリング部分の劣化
【 劣化例 】
ALC外壁では、パネル同士の接合部分などに目地があります。
そのため、外壁パネルだけではなく、目地部分についても、
・ひび割れ
・剥離
・隙間
・硬化
などがないか確認することが大切です。
外壁塗装を検討する際には、塗装だけを見るのではなく、ALCパネルと目地を含めて建物全体の状態を見ることがポイントです。
「築10年だから必ず塗装」ではありません
外壁塗装を考えるときに、
「築10年になったから塗装しなければいけない」
と考える方もいらっしゃいます。
しかし、実際のメンテナンス時期は、築年数だけで決めるものではありません。
建物の立地条件や日当たり、雨風の当たり方、現在使用されている塗料、これまでのメンテナンス状況などによって外壁の状態は変わります。
そのため、
築年数＋外壁の現在の状態
の両方を確認することが大切です。
アイワホーム自身も、定期的なメンテナンスによって住まいを快適に保つことを案内しています。
アイワホームに相談するか、外壁塗装専門店に相談するか
アイワホームの住宅にお住まいの場合、
「外壁のことだから、まず建ててもらった会社に相談した方がいい？」
と考える方も多いと思います。
もちろん、新築時の仕様や過去の工事内容などについて確認したい場合には、建築会社に相談することも一つの方法です。
一方で、
外壁塗装そのものについて詳しく相談したい場合は、外壁塗装を専門に扱う会社に現状を見てもらう方法もあります。
外壁塗装専門店であれば、
・外壁の劣化状況
・塗膜の状態
・ALCパネルの状態
・ひび割れ
・目地部分
・付帯部
などを塗装工事の視点から確認できます。
大切なのは、最初から「塗装する」と決めるのではなく、まず現在の外壁がどのような状態なのかを確認することです。
外壁塗装では「塗料選び」だけでなく下地の確認も重要
外壁塗装というと、
「シリコンにするか、フッ素にするか、無機にするか」
といった塗料選びに目が向きがちです。
しかし、外壁塗装では塗料だけでなく、下地の状態を確認することも非常に重要です。
ALC外壁の場合も、
「どんな塗料を塗るか」
だけではなく、
「現在のALC外壁にどのような劣化があるのか」
「補修が必要な箇所はないか」
「目地部分は問題ないか」
などを確認したうえで施工方法を検討することが大切です。
吹田市でアイワホームの家の外壁塗装を考えている方へ
アイワホームは吹田市を中心とした地域密着型の住宅会社で、ALC外壁を特徴の一つとしています。
だからこそ、アイワホームの家にお住まいの方が外壁塗装を考える際には、一般的なサイディング住宅と同じように考えるのではなく、ALC外壁の特徴を理解したうえで状態を確認することが重要です。
「築年数が経ってきたけれど、まだ塗装は必要ない？」
「外壁を触ったら白い粉がついた」
「ひび割れが気になる」
「外壁の色あせが目立ってきた」
「塗装した方がいいのか、まだ待ってもいいのか分からない」
このような場合は、まず外壁の状態を確認してみましょう。
住まいるペイントでは、吹田市を中心に外壁塗装のご相談を承っています。
アイワホームの住宅だからといって、最初から工事を決める必要はありません。
現在の外壁の状態を確認し、必要な補修や塗装について分かりやすくご説明いたします。
大切なお住まいをこれからも長く維持していくために、まずは一度、外壁の状態を確認してみませんか？
吹田市でアイワホームの家の外壁塗装・メンテナンスをご検討の方は、住まいるペイントまでお気軽にご相談ください。
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