【吹田市藤白台】外壁塗装を長持ちさせるコツ！
目次
■ 吹田市藤白台とはどんなエリア？
吹田市北部、千里ニュータウンの一角に位置する藤白台は、落ち着いた住環境と整備された街並みが魅力の住宅地です。緑豊かな「千里北公園」や「千里緑地」など、自然に囲まれた生活環境が整っており、子育て世帯やシニア層にも人気があります。
最寄り駅は阪急千里線の「北千里駅」で、大阪市内へのアクセスも良好。周辺には「大阪大学 吹田キャンパス」や教育施設も多く、文教地区としての一面も持っています。
また、昭和中期からの住宅開発により、築20年以上の住宅が多く存在しているのも特徴。そのため、外壁塗装のタイミングを迎えている家も多く、最近ではリフォームの相談が増えています。
■ 外壁塗装、せっかくなら長持ちさせたい！
外壁塗装は決して安い買い物ではありません。せっかく費用をかけて行うからには、「できるだけ長持ちさせたい」「次の塗り替えまでの期間を延ばしたい」と思うのは当然のこと。
では、外壁塗装を長持ちさせるためには、何が重要なのでしょうか？
今回は、藤白台のような自然環境が豊かな住宅地において、外壁塗装の寿命を延ばす3つのコツを紹介します。
■ 1．塗料選びは「耐候性」と「汚れにくさ」で選ぶ！
塗装の耐久性を左右する最大のポイントは「塗料の種類」です。安価なアクリル塗料やウレタン塗料は、数年で劣化してしまうこともあります。長寿命を重視するなら、以下の塗料がおすすめです。
- シリコン塗料 10〜13年持つ定番の塗料。価格と性能のバランスが良い。
- フッ素塗料 13〜15年以上の耐久性を誇り、高層ビルでも使われるグレード。
- 無機塗料 最長20年近く持つとされる高性能塗料。価格は高め。
また、藤白台のように木々が多く、雨水や湿気の多い環境では、低汚染性や防カビ・防藻性能がある塗料を選ぶと、外壁の美観も長く保てます。
■ 2．「下地処理」と「塗布回数」が命！施工の質が寿命を決める
どんなに高性能な塗料を選んでも、施工の質が悪ければ長持ちしません。特に重要なのが「下地処理」と「塗布回数」です。
- 下地処理（高圧洗浄・ひび割れ補修・シーリング）を丁寧に行わないと、塗料がしっかり密着せず、すぐに剥がれる原因に。
- 外壁塗装は通常「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗りが基本ですが、激安業者の中には2回塗りや手抜き工事をするケースも。
【 施工例 】
塗装工事は「塗るだけ」ではなく、見えない部分の丁寧さこそが仕上がりと耐久性を左右します。
信頼できる業者を選び、「見積もりや施工内容に下地処理が含まれているか」「何回塗りをするか」をしっかり確認しましょう。
■ 3．定期的な点検・メンテナンスを怠らない
外壁塗装をした後、塗りっぱなしでは劣化は早まります。塗装面の状態を定期的に点検することで、小さな劣化を早期発見し、部分補修で済ませられる場合もあります。
特に藤白台のような緑に囲まれた地域では、苔やカビ、湿気による劣化が進行しやすく、注意が必要です。
定期点検の目安
- 施工後1年目
- 以降は2〜3年ごと
点検時には、ひび割れやチョーキング（手に白い粉がつく現象）などをチェック。施工業者に無料点検サービスがあるかどうかも、契約前に確認しておくと安心です。
■ まとめ 適切な選択と定期的なケアが「長持ち」のカギ！
外壁塗装を長持ちさせるには、
- 高品質な塗料選び
- 信頼できる施工業者による丁寧な工事
- 施工後の定期点検・メンテナンス
この3つがそろってこそ、安心して長く住める住まいが実現します。
特に築年数が経過している藤白台の住宅では、今後10年〜15年を見据えたリフォーム計画が必要です。
■ 吹田市藤白台で外壁塗装をご検討の方へ【無料相談受付中】
「そろそろ外壁が色あせてきたけど、塗り替えのタイミングは今？」
「どんな塗料が我が家に合っているのか分からない」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ無料の外壁診断をご利用ください。
しつこい営業や押し売りは一切いたしません。お気軽にご相談ください！
【 施工事例 】
【 補助金などのお問い合わせ先 】
