豊中市で外壁塗装をする際のコーキング工事の重要性

豊中市で外壁塗装を検討している方の中には、「コーキング工事はどうすればいいの？」と疑問を持つ方も多いでしょう。外壁塗装の際、コーキング（シーリング）を適切に施工しないと、ひび割れや雨漏りの原因となり、建物の寿命を縮めてしまうことがあります。特に豊中市のように気温差が大きく、雨が多い地域では、コーキングの劣化が進みやすいため、しっかりとした施工が必要です。

本記事では、豊中市の気候に適したコーキング工事の方法や、適切な材料の選び方、施工の流れについて解説します。

1. コーキング（シーリング）とは？
- コーキングの役割
2. コーキングの劣化症状と補修のタイミング
3. 豊中市での外壁塗装時のコーキング工事の方法
- （1）コーキングの施工方法
  - ① 打ち替え工法（古いコーキングをすべて撤去して、新しいものに交換）
  - ② 打ち増し工法（既存のコーキングの上に新しいものを重ねる）
- （2）コーキングの材料選び
4. コーキング工事の施工手順
5. まとめ

1. コーキング（シーリング）とは？

コーキングの役割

コーキング（シーリング）は、外壁の目地（継ぎ目）やサッシ周りの隙間を埋めるゴム状の材料で、以下のような役割を果たします。

防水性の確保：雨水の侵入を防ぎ、建物内部の腐食を防ぐ
伸縮による負荷の軽減：温度変化による外壁の膨張・収縮を吸収
ひび割れ防止：建物の動きによるクラック（ひび割れ）を防ぐ

特にサイディング外壁の場合、目地のコーキングが寿命を迎えると、ひび割れや剥がれが発生し、雨漏りの原因となります。豊中市のように梅雨時期や台風シーズンに雨が多い地域では、コーキングの劣化を放置すると、建物内部の木材が腐るリスクが高まります。

2. コーキングの劣化症状と補修のタイミング

コーキングは一般的に10年前後で劣化すると言われていますが、豊中市のように夏の高温や冬の冷え込みが厳しい地域では、劣化が早まることがあります。以下のような症状が見られたら、補修を検討しましょう。

（1）コーキングのひび割れ・剥がれ

ひび割れがあると、そこから雨水が浸入し、外壁の内部を劣化させる
コーキングが剥がれている場合、すぐに補修が必要

（2）コーキングの硬化（弾力がなくなる）

指で押すと硬くなっている場合は、劣化のサイン
硬くなったコーキングは伸縮性がなくなり、外壁の動きに追従できなくなる

（3）隙間ができている

コーキングと外壁の間に隙間ができている場合は要注意
雨水が入り込むと、内部の断熱材や木材が腐食する可能性がある

（4）コーキングの変色・カビの発生

黒ずんだり、カビが生えている場合は、防水性が低下している証拠
放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、防水性能も低下する

これらの症状が見られたら、外壁塗装の際にコーキング工事をセットで行うのがベストです。

3. 豊中市での外壁塗装時のコーキング工事の方法

（1）コーキングの施工方法

外壁塗装の際、コーキングの補修方法は主に2つあります。

① 打ち替え工法（古いコーキングをすべて撤去して、新しいものに交換）

推奨される方法で、劣化したコーキングをすべて取り除き、新しいものを充填する工法です。

耐久性が高く、長持ちする
特にサイディング外壁には必須
費用は「打ち増し」よりも高め

② 打ち増し工法（既存のコーキングの上に新しいものを重ねる）

劣化が軽度の場合に適用される工法で、既存のコーキングの上から新しいものを塗り足す方法です。

比較的安価で施工が早い
ただし、耐久性は打ち替えよりも低い
劣化が進んでいる場合は適用不可

（2）コーキングの材料選び

コーキング材にはさまざまな種類がありますが、外壁塗装時には「高耐久タイプ」を選ぶのがポイントです。

コーキング材の種類	特徴	耐用年数
シリコン系	防水性が高いが、塗装との相性が悪い	5～10年
ウレタン系	弾力があり、密着性が高いが、紫外線に弱い	5～8年
変成シリコン系（推奨）	耐久性が高く、塗装と相性が良い	10～15年
ポリウレタン系	高耐久だが、劣化しやすい	8～12年