吹田市竹谷町で築20年超の家を守る外壁・屋根同時塗装
大阪府吹田市竹谷町は、閑静な住宅街として人気のエリアです。築20年以上の戸建住宅も多く見られる地域であり、長く住み続けるためには定期的なメンテナンスが欠かせません。
今回は、吹田市竹谷町の地域情報と、築20年以上の家におすすめの「外壁・屋根の同時塗装」について詳しく解説します。
目次
■ 吹田市竹谷町ってどんな街？
◯ 人口・世帯数（推定）2025.6月現在
- 人口：約1,600人前後
- 世帯数：約680世帯程度
吹田市竹谷町は、阪急千里線「吹田駅」やJR「吹田駅」にもアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。周辺には自然も多く、落ち着いた雰囲気の住宅地が広がっています。
◯ 主な名所・施設
- 高浜神社
近隣に位置し、地元住民からの信仰も厚い神社。初詣やお祭りでにぎわいます。 - 浜屋敷（吹田歴史文化まちづくりセンター）
歴史ある町屋を復元した文化施設。地域の歴史に触れることができる観光スポットです。 - 竹谷公園
小さな公園ですが、遊具もあります。
■ 築20年以上の家に「外壁・屋根同時塗装」がおすすめな理由
築20年を超える住宅では、外壁や屋根の劣化が本格化する時期に入ります。ここで注目されているのが、外壁塗装と屋根塗装を一度に行う「同時塗装」です。
同時塗装には、以下のような多くのメリットがあります。
【メリット①】足場費用が1回で済む＝コストダウン
外壁・屋根の塗装工事には必ず足場の設置が必要です。実はこの足場代が、工事全体の約15〜20％を占めることもあります。
▶ 例
- 外壁だけ：足場代 約20万円
- 外壁と屋根を別々に実施 → 計2回で 約40万円
✅ 外壁と屋根を同時に塗装すれば、足場は1回で済むため、約20万円のコスト削減につながります。
【メリット②】メンテナンス周期が揃う
外壁と屋根を別々のタイミングで塗装してしまうと、それぞれのメンテナンス周期がズレてしまいます。
- 外壁 前回塗装から8年経過
- 屋根 前回塗装から3年経過
このように周期がずれると、毎回足場を組み直す必要があり、手間も費用も増加します。
✅ 一緒に塗装することで、次の塗り替えタイミングも揃い、管理がラクになります。
【メリット③】全体の仕上がりが統一されてキレイ
築年数の経った家は、屋根と外壁の色あせや劣化の進行度合いが異なることがよくあります。
もし外壁だけを新しくしても、屋根が古いままだと、家全体の美観が損なわれてしまう可能性があります。
✅ 外壁と屋根を同時に塗り替えれば、色のバランスが整い、新築のような美しい仕上がりに！
【メリット④】施工中の生活ストレスも1回で済む
工事期間中は、音や塗料のニオイ、洗濯物が干せないなど、生活に多少のストレスがかかります。
✅ 外壁と屋根を別々にすると2回のストレスに…。
✅ 一度に終わらせることで、ご家族の負担も最小限に抑えられます。
■ 築20年超の住宅で起きやすい劣化症状とは？
吹田市竹谷町のような住宅街では、以下のような劣化が見られるケースが多くあります。
- 外壁のひび割れ・チョーキング現象（白い粉）
- 屋根の色あせ・苔やカビの発生
- 雨漏り・結露による内装ダメージ
- コーキングのひび割れ
これらの症状を放置すると、雨水が建物内部に侵入し、構造材の腐食やシロアリ被害につながることもあります。
■ まとめ 吹田市竹谷町での外壁・屋根塗装は同時施工で賢く！
吹田市竹谷町にお住まいで築20年以上の戸建てにお住まいの方は、今後10年20年と安心して住み続けるためにも、外壁と屋根の同時塗装をぜひご検討ください。
費用面・見た目・将来のメンテナンスすべての面で、同時施工は非常にメリットの多い選択肢です。
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