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吹田市F様邸 屋根・外壁塗装【施工事例】

2023.12.11

工事内容屋根・外壁塗装・シーリング工事・
バルコニー防水
工事期間13日
工事金額157万円(税込み)
使用塗料屋根:スーパーシャネツサーモF
外壁:リファイン1000MF-IR
屋根・外壁塗装工事

施工写真

施工前

全景
全景
チョーキング
チョーキング
シールの劣化
シールの劣化
外壁のひび割れ
外壁のひび割れ
外壁の割れ
外壁の割れ
カビ・苔
カビ・苔
外壁の汚れ
外壁の汚れ
雨垂れ
雨垂れ
変色
変色
屋根の劣化
屋根の劣化
防水
防水

施工後

足場組立前 全景
足場組立前 全景

定期的なメンテナンスを怠ると建物本来の耐久性を失うので丁寧な塗装工事が必要です。

足場組立前 途中
足場組立前 途中

安定した足元で丁寧な施工ができるように足場をしっかり組み立てます。

足場組立後 全景

メッシュシートの取付も行います。これは高圧洗浄の水や塗料が飛び散らないようにするものです。

屋根 高圧洗浄前
屋根 高圧洗浄前

高圧洗浄で、外壁や屋根に付着した汚れを洗い流します。

屋根 高圧洗浄手元
屋根 高圧洗浄手元

汚れが付着したまま塗装すると塗料の密着度が悪くなる可能性があるためです。

屋根 高圧洗浄途中
屋根 高圧洗浄途中

地味な作業ですが、しっかりと時間を掛けることで塗膜の長期化につながります。

屋根 高圧洗浄後

塗装のムラが出ないよう全体を丁寧に洗浄します。

外壁 高圧洗浄前
外壁 高圧洗浄前

高圧洗浄で、外壁や屋根に付着した汚れを洗い流します。

外壁 高圧洗浄手元
外壁 高圧洗浄手元

汚れが付着したまま塗装すると塗料の密着度が悪くなる可能性があるためです。

外壁 高圧洗浄途中
外壁 高圧洗浄途中

地味な作業ですが、しっかりと時間を掛けることで塗膜の長期化につながります。

外壁 高圧洗浄後
外壁 高圧洗浄後

塗装のムラが出ないよう全体を丁寧に洗浄します。

外壁 シール施工前
外壁 シール施工前

外壁材の隙間を埋めることで建物の耐久性や劣化防止、防水性を高め雨漏り防止の役割を果たしています。

外壁 シールプライマー塗布手元
外壁 シールプライマー塗布手元

専用のプライマー(下塗り材)を塗布しシーリング材の密着性を高くします。

外壁 シールプライマー完了
外壁 シールプライマー完了

密着性を高める以外にも細かなホコリを固めて抑えたり下地からのアクを抑えるなど重要な役割を果たしています。

外壁 シール施工手元
外壁 シール施工手元

外壁材の隙間を埋めることで建物の耐久性や劣化防止、防水性を高め雨漏り防止の役割を果たしています。

外壁 シール施工途中
外壁 シール施工途中

隙間から雨漏りしないよう丁寧に施工していきます。

外壁 シール施工完了
外壁 シール施工完了

塗装を美しく仕上げるために非常に重要な役割を果たしていますので自分の家だと思って心を込めて丁寧に塗っていきます。

外壁 下塗り前
外壁 下塗り前

各建材に応じた専用の下塗り材を塗ります。

外壁 下塗り手元

塗料の接着剤の役割を果たすため塗り残しのないよう丁寧に塗っていきます。

外壁 下塗り途中
外壁 下塗り途中

地味な作業なので手抜きされがちですが、高品質な塗装工事には欠かせないので住まいるペイントでは下地調整に力を入れています。

外壁 下塗り完了
外壁 下塗り完了

下塗り材は接着剤の役割を果たすだけではなく、劣化し傷んだ下地の中に浸透し補修してくれる下地作りの意味合いもあるので丁寧に塗っていきます。

外壁 中塗り手元

塗りムラが出ないよう丁寧に塗っていきます。

外壁 中塗り途中
外壁 中塗り途中

雨風や紫外線から守るため塗膜を形成していきます。

外壁 中塗り完了
外壁 中塗り完了

中塗りの段階で凹凸等のない平らで滑らかな仕上がりにしておくことで、より一層上塗りが綺麗に塗装できるため中塗りも手抜きせず塗装していきます。

外壁 上塗り手元
外壁 上塗り手元

重ね塗りすることで塗料の性能を最大限発揮し長期に渡り美観を維持します。

外壁 上塗り途中
外壁 上塗り途中

膜厚が均一になるように丁寧に塗装します。

外壁 上塗り完了
外壁 上塗り完了

塗装を美しく仕上げるために非常に重要な役割を果たしていますので自分の家だと思って心を込めて丁寧に塗っていきます。

屋根 下塗り前
屋根 下塗り前

各建材に応じた専用の下塗り材を塗ります。

屋根 下塗り手元
屋根 下塗り手元

塗料の接着剤の役割を果たすため塗り残しのないよう丁寧に塗っていきます。

屋根 下塗り途中
屋根 下塗り途中

地味な作業なので手抜きされがちですが、高品質な塗装工事には欠かせないので住まいるペイントでは下地調整に力を入れています。

屋根 下塗り完了
屋根 下塗り完了

下塗り材は接着剤の役割を果たすだけではなく、劣化し傷んだ下地の中に浸透し補修してくれる下地作りの意味合いもあるので丁寧に塗っていきます。

屋根 中塗り手元
屋根 中塗り手元

塗りムラが出ないよう丁寧に塗っていきます。

屋根 中塗り途中
屋根 中塗り途中

雨風や紫外線から守るため塗膜を形成していきます。

屋根 中塗り完了
屋根 中塗り完了

中塗りの段階で凹凸等のない平らで滑らかな仕上がりにしておくことで、より一層上塗りが綺麗に塗装できるため中塗りも手抜きせず塗装していきます。

屋根 上塗り手元
屋根 上塗り手元

重ね塗りすることで塗料の性能を最大限発揮し長期に渡り美観を維持します。

屋根 上塗り途中
屋根 上塗り途中

膜厚が均一になるように丁寧に塗装します。

屋根 上塗り完了
屋根 上塗り完了

塗装を美しく仕上げるために非常に重要な役割を果たしていますので自分の家だと思って心を込めて丁寧に塗っていきます。

バルコニー 下塗り前
バルコニー 下塗り前
バルコニー 下塗り手元
バルコニー 下塗り手元
バルコニー 下塗り途中
バルコニー 下塗り途中
26バルコニー 下塗り完了
バルコニー 上塗り手元
バルコニー 上塗り手元
バルコニー 上塗り途中
バルコニー 上塗り途中
バルコニー 上塗り完了
バルコニー 上塗り完了

ベランダを劣化したままにしておくと雨漏りの原因にもなります。戸建のベランダの場合は、FPR防水かウレタン防水が主流です。

雨樋 付帯部塗装前
雨樋 付帯部塗装前
雨樋 付帯部塗装手元
雨樋 付帯部塗装手元
雨樋 付帯部塗装途中
雨樋 付帯部塗装途中
雨樋 付帯部塗装完了
雨樋 付帯部塗装完了

付帯部は小さな箇所ですが実は建物を守る重要な役割を果たしているので、手を抜かずしっかりと丁寧に塗っていきます。住まいるペイントでは付帯部の塗料にもこだわってます。

屋根 使用後塗料缶 下塗り材
屋根 使用後塗料缶 下塗り材
屋根 使用後塗料缶 上塗り材
屋根 使用後塗料缶 上塗り材
外壁 使用後塗料缶 下塗り材
外壁 使用後塗料缶 上塗り材
外壁 使用後塗料缶 上塗り材
外壁 使用後塗料缶 上塗り材
完工
完工

担当者からひとこと

F様、この度は弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。

大切なご自宅の塗装工事が終了いたしました。

経年劣化の症状が多数見られましたが、丁寧に汚れを落とし新しい塗膜が力を発揮できるように作業いたしました。

雨漏りの原因にもなるひび割れ等も丁寧に作業ししっかりとご対応しております。

これからも末永いお付き合いをお願い申し上げます。

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